IJsseloevers/Robaterrein
Roba Metals heeft plannen om te verhuizen naar Lopik. Roba Metals en ontwikkelaar Heijmans maakten een afspraak om op de locatie van Roba aan de Zomerdijk in de toekomst woningen te bouwen.
Wat?
Op het bedrijfsterrein dat ligt tussen de Zomerdijk, Dekschuit, Hollandse IJssel en Kerspellaan zit nu het bedrijf Roba Metals. Roba Metals heeft plannen voor een nieuw bedrijfsterrein in Lopik. We verwachten dat de gemeenteraad van Lopik eind 2024 het bestemmingsplan vaststelt om de verhuizing mogelijk te maken. Voor de bestaande locatie van Roba heeft Roba onderzoek gedaan en een eerste plan voor woningbouw gemaakt. In mei 2024 sloten Roba en Heijmans een ontwikkelovereenkomst. Deze overeenkomst houdt in dat de locatie gebruikt wordt voor woningbouw, na de verhuizing van Roba Metals naar Lopik. De woonwijk krijgt de naam IJsseloevers.
Waarom?
In onze stad is er veel vraag naar woningen, vooral door jongeren en ouderen. Tot 2030 willen we 2.500 nieuwe woningen bouwen, dat staat in onze Woonvisie. Door uitbreiding van het aantal woningen kunnen we het aantal inwoners in onze stad houden. Maar ook diensten zoals winkels en het theater.
Hoe?
Op 7 maart 2024 stelde de gemeenteraad de hoofdrichting voor mogelijke woningbouw vast. Daarna was er op 11 maart 2024 een 1e informatiebijeenkomst voor buurtbewoners. Met de hoofdrichting en de resultaten van de participatie maakten we een Nota van Uitgangspunten. De raad stelde de Nota van Uitgangspunten vast in de raadsvergadering van 13 juni 2024 (agendapunt 5). Hierin staan de voorwaarden voor het toekomstige ontwerpplan. Op dit moment werkt Heijmans aan een stedenbouwkundig plan voor de IJsseloevers. Hiervoor komt ook een participatietraject. Meer informatie over de participatie krijgt u in het vierde kwartaal van 2024. In 2025 gaat de officiële ruimtelijke werkwijze om het omgevingsplan (vroeger bestemmingsplan) te veranderen van start. We verwachten dat de gemeenteraad hierover eind 2025 een besluit neemt.
Wanneer?
De verwachte planning:
- Eind 2024/ begin 2025: het college stelt het stedenbouwkundige plan voor IJsseloevers vast.
- Eind 2025: de gemeenteraad neemt een besluit over de verandering van het Omgevingsplan (vroeger: bestemmingsplan).
- Medio 2027 of later: start bouw, na de verhuizing van Roba en na de sloop van bestaande gebouwen.