Gemeentegrond (snippergroen) kopen
Snippergroen is een stuk grond van de gemeente wat aan uw huis, tuin of grond grenst. In sommige gevallen kunt u zo’n stuk grond kopen van de gemeente. Met de vaststelling van de snippergroenregels 2025 kan de gemeente uw aanvraag tot het kopen van snippergroen beoordelen.
Beschrijving
Kopen van snippergroen
We moeten zorgen voor een toekomstbestendige openbare ruimte. Daarvoor is openbaar groen erg belangrijk. De gemeente IJsselstein is daardoor terughoudend met de verkoop van snippergroen. Of u een stuk snippergroen kunt kopen hangt af van een aantal factoren, waaronder klimaatadaptatie, verkeersveiligheid en toekomstige ontwikkelingen van de gemeente.
Voorwaarden
We hebben een definitie gesteld aan snippergroen. Als onderstaande voorwaarden allemaal gelden, dan gaat het om snippergroen en is er een beoordeling van de aanvraag mogelijk.
- Het perceel is nu eigendom van de gemeente wat is ingericht als openbaar gemeentegroen;
- Het openbaar groen is nu openbaar toegankelijk;
- De bestemming is nu groen en wordt (sier)tuin (dus geen bebouwing);
- Het stuk snippergroen grenst direct aan uw eigen perceel;
- Het gaat om maximaal 100 m2.
Uitgangspunten
We verkopen de grond als:
- De gemeente de eigenaar is van de grond;
- Het perceel kleiner is dan 100 m2;
- De bestemming van het perceel groen is;
- Het perceel direct grenst aan het perceel van de aanvrager;
- De aanvrager de eigenaar is van de grond waaraan het snippergroen grenst (een huurder kan dus geen snippergroen kopen);
- Het perceel geen deel uitmaakt van de groenstructuur;
- Het plan van de aanvrager voor het perceel niet ingaat tegen vastgesteld beleid van de gemeente;
- Het perceel niet nodig is voor eventuele toekomstige ontwikkelingen;
- Er geen versnippering van de grond optreed;
- Er geen kabels, leidingen en/of riolering in de grond van het perceel ligt;
- Er geen openbare verlichting op het perceel staat;
- De verkeersveiligheid niet in het geding komt;
- De route voor hulpverleningsdiensten niet beperkt wordt;
- Er geen beeldbepalende boom op het te kopen stuk snippergroen staat.
Kosten
Als verkoop mogelijk is dan moet u rekening houden met de volgende kosten:
- Koopprijs van €200,00 (kosten koper) per vierkante meter tot 100 m2 (prijspeil 2025)
- Kosten voor het kadaster
- Kosten voor de notaris
Aanvraag indienen
U kunt een aanvraag doen door onderstaand aanvraagformulier in te vullen. Deze komt bij ons in het zaaksysteem, waardoor wij direct alle informatie compleet hebben om een beoordeling te doen. Bij de aanvraag levert u de volgende bijlagen mee:
- Luchtfoto (bijvoorbeeld Google Maps) van uw huis en de strook snippergroen. Markeer op de foto welk deel u wilt kopen.
- Foto van de strook snippergroen vanaf de straatkant
Aanvraag beoordelen
Uw aanvraag wordt voor de beoordeling gecontroleerd op volledigheid. Wanneer de aanvraag niet compleet is ontvangt u een e-mail met de vraag om extra informatie aan te leveren. De aanvrager heeft 2 weken om hierop te reageren. Wanneer er binnen 2 weken niet is gereageerd, dan wordt de aanvraag niet beoordeeld en afgesloten. Hierover ontvangt de aanvrager een brief. Een nieuwe aanvraag indienen is altijd mogelijk. Wanneer de aanvraag compleet is streven wij ernaar de aanvraag binnen 8 weken te behandelen.